На каком расстоянии от дороги можно строить дом: норматив снип для жилых построек

Содержание:

Расстояние от красной линии до жилого дома

Расстояние от дома до красной линии, согласно нормам СНиП, отражено сразу в нескольких нормативных документах – Градостроительном и Земельном кодексах, Постановлениях Госстроя и Приказе Минрегиона № 849. В 2019 г. были приняты дополнения к уже существующим правилам. Связаны они с разрешением строительства в СНТ капитальных домов для проживания.

Схема расположения построек на участках в СНТ и ИЖС согласно нормам СанПиН и СНиП (СП)

Поэтому лучше придерживаться существующих требований:

  • в частном секторе, к которому условно теперь можно отнести и территорию СНТ, жилое строение не может располагаться ближе чем на три метра к красной линии застройки;
  • отступление от правила допускается только тогда, если в здании есть на первом этаже помещения, используемые как общественные, даже если это переоборудованная квартира – такое строение может выноситься на край КЛ;
  • во всех остальных случаях дистанция от красной линии зависит от расположения дома на улице.

Удаленность от забора соседей при застройке земельного участка

Если зафиксировано нарушение нормы расстояния не только для дома, но и для ограждения участка, выходящего на чужую территорию, такую постройку не удастся приватизировать из-за имеющегося разногласия с требованиями Земельного кодекса. В самом негативном сценарии такое строение может быть подвергнуто сносу.

Красная линия при строительстве многоэтажного жилого дома

Определяется по градостроительному плану, в котором четко разграничены территории, запретные для проведения строительства. В нем должно быть указано и планирование новых объектов, и элементы инфраструктуры, которые уже имеются в наличии.

Многоэтажный дом в городе

Многоквартирный дом должен отступать от проезжей части не менее чем на 5 м, при условии, что в первом здании находятся только жилые помещения. Это регламентируют правила жилищного строительства. От тротуара отступ может быть уменьшен, но минимальный не может составлять менее 4 метров.

Красная линия при строительстве индивидуального дома

Определяется в индивидуальном порядке, потому что стандартной схемы расположения не существует. У каждого частного землевладения может быть вариативная дислокация по отношению к общественным территориям, коммуникациям.

Пожарные отступы между частными жилыми зданиями

Единственное четко определенное требование – противопожарное расстояние. Оно зависит от материала стен, а строительство гаража и подсобного помещения можно производить в метре от установленного ограждения. Противопожарное расстояние может зависеть и от расположения колодца, доступности пользования им в случае пожара.

Минимальные противопожарные расстояния между домами

Дистанции стандартно определяются типом материала, из которого производится застройка. Камень, кирпич, бетон позволяют сократить дистанцию до 6 метров, но при условии, что проведены контрольные мероприятия.

Нормативы противопожарных дистанций при застройке

Если в постройке использованы огнестойкие материалы, однако имеются деревянные перекрытия, то дистанция требуется на два метра больше. Здания, полностью построенные из легковоспламеняющихся материалов, не могут располагаться ближе друг к другу, чем на 15 м.

Требования к расстоянию между забором и дорогой в деревне

Довольно распространенными являются ситуации, когда в деревнях или на территории садоводческих товариществ органами местного самоуправления дается разрешение, позволяющее возводить забор, на расстоянии от дороги, которое меньше, чем два метра. Однако соглашаться с подобным постановлением не рекомендуется. В случае, если имеется автомобиль, то слишком малое расстояние между дорогой и забором, может создать существенные проблемы при выезде с его территории.

Смотрите видео ниже о границах участка на этапах планирования.

Кроме этого следует принимать во внимание, чтобы забор не был препятствием для пешеходов и не мешал проезду транспортных средств. Распространены случаи, когда владельцам участков предоставляется возможность приобрести 2-3 метра земли дополнительно, что позволяет перенести границы участка

Сложность при этом заключается в необходимости выкупа земли непосредственно у государства.

В том случае, если в документе собственника определено, что границы земельного участка, находящегося в его собственности, проходят соответственно границам дороги, то место возведения ограждения не имеет значения. Владелец участка в праве самостоятельно устанавливать расположение ограждения. Самое главное, чтобы его расположение не стало преградой для движения пешеходов и не мешало езде автомобилей

СП 30-102-99 Плпнировка и застройка террит_ малоэт_строит. doc 5.3.2 Усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

6.6.* Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в таблице 2*. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

СНиП 30-02-97 ЗАСТРОЙКА_САДОВОДЧЕСКИХ_ОБЬЕДИНЕНИЙ_ГРАЖДАН. doc 6.6.* Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в таблице 2*. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. 6.7.* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3; от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4; от других построек — 1; от стволов высокорослых деревьев — 4, среднерослых — 2; от кустарника — 1 м

СНиП 2.07.01-89 Градостроительство. doc 6.19. Расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки следует принимать не менее 50 м, а при условии применения шумозащитных устройств, обеспечивающих требования СНиП II-12-77, не менее 25 м. Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м. В случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.

2*. При проектировании проездов и пешеходных путей необходимо обеспечивать возможность проезда пожарных машин к жилым и общественным зданиям, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями, и доступ пожарных с автолестниц или автоподъемников в любую квартиру или помещение.

Расстояние от края проезда до стены здания, как правило, следует принимать 5 — 8 м для зданий до 10 этажей включ. и 8 — 10 м для зданий свыше 10 этажей. В этой зоне не допускается размещать ограждения, воздушные линии электропередачи и осуществлять рядовую посадку деревьев.

Вдоль фасадов зданий, не имеющих входов, допускается предусматривать полосы шириной 6 м, пригодные для проезда пожарных машин с учетом их допустимой нагрузки на покрытие или грунт.

3*. Расстояния от жилых и общественных зданий до складов I группы для хранения нефти и нефтепродуктов следует принимать в соответствии с требованиями СНиП II-106-79,

Удаленность от септика до забора и других строений

Нормативные документы в новой редакции только частично изменены. В основном повышены требования к расстоянию от соседнего забора, источника питьевой воды и ширины природоохранных зон.

Многие старые редакции СНиП продолжают действовать. Выбирать, на каком расстоянии от забора можно делать септик, следует по большему из указанных в них значений. Например, на территории СНТ следует ориентироваться на СП 53.13330.2011, актуализированную и обновленную редакцию СНиП 30-02-97, который нормирует правила застройки в городских и поселковых кооперативах.

Отстойник из пластика

В СП четко разграничены септики по видам. Указано расстояние каждого из них до забора соседа с заселенным участком:

  1. Двухкамерный – 1 метр.
  2. Однокамерный – 2 метра.
  3. Накопительный, выгребные ямы – 4 метра.
  4. Станция биологической очистки серых отходов – 1 метр.

Исключение составляют СНТ, где установлены свои, более жесткие нормы. Это происходит по причине расположения большинства дачных и садовых некоммерческих товариществ в заповедных зонах. Требования к охране природных ресурсов в новых редакциях СНиП и СанПиН повышены.

Санитарными нормами предусмотрено разное расстояние от септика, перерабатывающего серые отходы и фекалии. Слив с кухни, мыльных вод с ванной и стиральной машины считается менее опасным для человека и окружающей среды.

Схема расположения построек на участках ИЖС и СНТ

Например, станция биологической переработки серых отходов может располагаться в 1 м от границы соседнего участка. Если канализация одна на все точки слива и фекалии попадают в общую емкость, то расстояние между септиком и изгородью сбоку увеличивается до 2 м, как и для септика глубокой очистки.

Более поздний документ, СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года не отменяет указанных в СанПиН и СП правил по дистанцированию от септика до соседского забора и зданий, а только ужесточает требования норм санитарии. Расстояние от септика до источника питьевой воды увеличено с 8 до 30 м. От кромки воды в озере полоса санитарной зоны составляет 50 м. Вдоль ручья и реки должна оставаться свободная от любых сараев с животными, бань и отстойников полоса шириной 30 м.

Удаленность между объектами

Разграничены требования относительно застроенного и пустого участков, расположенных рядом. Указана дистанция от забора, дома и хозяйственных построек на соседнем участке. Если сосед не начал строительство, то ориентироваться следует на старые нормативные акты, в новой редакции такой вариант не рассматривается.

Все хозяйственные постройки, где имеются отходы, объединены в одну группу, и на них распространяются нормы по дистанции до септика. К ним относят:

  • сараи с птицей;
  • бани;
  • сауны;
  • наружные канализации;
  • теплицы.

Теплица на даче в поселке

Все они могут строиться на дистанции 1 м от соседского забора, при условии наличия накопительной ямы для стоков из них. Она располагается по нормам отступа для выгребных ям и накопительных отстойников. Дистанция от соседского дома осталась прежней, не менее 8 м.

На собственном участке расстояние от всех хозяйственных построек строительными нормами допускается от 1 м. Здания с капитальным фундаментом могут быть подтоплены водой из отстойника. К этой группе относят жилой дом, гараж и сараи из кирпича и камня на ленточном фундаменте. Точно установленной нормы в документах нет.

Специалисты рекомендуют отступать не менее 5 метров. Фирмы, устанавливающие наружную канализацию, стараются сократить это расстояние, чтобы проще было делать уклон слива и меньше тянуть труб.

Расстояние от забора до дома

Забором в нашем случае мы называет границу, которая отделяет ваш участок от соседского. Чтобы в полной мере быть информационно вооруженным, нужно изучить следующие документы:

  1. земельный и градостроительный кодексы РФ
  2. требования пожбезопасности, изложенные в ФЗ №123 от 22.07.08
  3. СП 42.13330.2011 (актуализированная версия СНиП 2.07.01-89, действует с 2011 г.)
  4. СП 53.13330.2011 (актуализированная версия СНиП 30-02-97, действует с 2011 г)
  5. СанПИН 42-128-4690-88

Чтобы вам не изучать их целиком, мы предоставим вам основные позиции, которые помогут представить общую существующую картину. Все вышеприведенные документа регламентируют правила застройки на участке. Итак, вернемся к вопросу расстояния от забора до дома. Чтобы избежать выяснения отношений между вами и соседями, просто необходимо соблюдать правила не только застройки участка, но и его озеленения. Первый момент:

Дом обязан находиться на дистанции не менее трех метров от соседской усадьбы. Это касается именно жилой постройки. Однако, как правило, на участке присутствуют и иные строения, такие как сараи, баня, туалет и другие

В отношении каждого из них также предусмотрены правила расположения
Любые домашние животные, которые проживают на вашей территории, должны содержаться на расстоянии не менее 4-х метров от границы
Сараи, гаражи, мастерские и иные объекты этого типа – строятся не ближе, чем в 1 м от соседской усадьбы
Отдельное внимание стоит уделить таким постройкам, как баня и туалет. В этом случае они могут быть построены в любом месте и на любом расстоянии от границы

Иными словами, можно их располагать хоть вплотную. Однако, здесь есть определенный нюанс. Должно соблюдаться условие расположения этих зданий по отношению к жилому дому. Баню ставим за 8 метров от дома. Туалет за 12 м. Это что касается расстояния между вашим и соседскими домами по СНиП (в актуальной редакции СП, указанные выше).
Следующим этапом того, на что нужно обратить внимание – озеленение участка. Такой процесс также регламентирован и закреплен в СП. Если мы имеем дело с большими деревьями, то сажать их следует не менее, чем в 4-х м от границы. Деревья среднего размера сажают за 2 м от границы. Кустарники ограничивают одним метром.

Изучив положения, согласно которым расстояние между границей (забором) до дома учтены и соблюдены, обращаем ваше внимание еще на одну деталь. Общая площадь отдельно взятого строение на участке, будь то дом, сарай, баня или иные здания, не должна превышать 30-ти % от общей территории участка

Это очень важный пункт, когда речь идет об небольших по размерам площадях (территории). К примеру, на участке в 6 соток не должен размещаться особняк, который по своим размерам занимает половину территории.

Мы в самом начале статьи говорили, что практически все ограничения по расположению строений связано с безопасностью. К этому параметру также в полной мере можно добавить и санитарные нормы. Слишком близкое соседство вашим зданий к другим, может привести к различным неприятным последствиям.

Самый, пожалуй, острый вопрос – противопожарная безопасность. При возгорании, скажем, деревянного дома – потушить его своими силами практически невозможно. Вот почему просто жизненно необходимо устанавливать системы оповещения пожара, иметь в доме огнетушитель и т.д. Сухое дерево отлично горит. Если за окном ветреная погода, то пламя будет увеличиваться в разы с большой скоростью. Этим объясняется опасность близкого соседства строений. Ведь огонь запросто может перекинуться от одного горящего объекта на другой. А строительный объект – это не автомобиль, который можно отогнать, откатить и таким образом спасти его.

Это же правило прописано в СНиП (СП) и касаемо безопасного расстояния между домами и лесом. По этим правилам оно не должно быть менее 15 метров. И еще один момент, который чаще всего встречается. Это нахождение вблизи постройки линии электропередач. Высоковольтные линии электропередач также представляют значительную опасность для нормальной жизнедеятельности всех людей. Поэтому согласно правилам, здания располагают не менее, чем в 10 метрах от линии электропередач.

Подытожить хотелось бы так: соблюдайте нормы и правила,и вы всегда сможете законно отстоять свои права, если по каким-то причинам у вас начнутся разногласия с соседями.

Нормативная база для высадки саженцев вблизи домов

Процесс озеленения не так уж прост. Для облегчения задачи и предупреждения скандалов и споров с соседями в будущем разработаны специальные нормы, помогающие рассчитать расстояние от дерева.

Основные правила:

  1. По закону дерево (его ствол) должно быть посажено не менее чем в 5 метрах от стен жилого здания. Иногда люди сажают деревья, чтобы затенить фасад с солнечной стороны, в таком случае необходимо выбирать культуры с раскидистой жидкой кроной или низкорослые кустарники, еловые. От дома до дерева должно соблюдаться противопожарное расстояние 1,5–2 метра.
  2. Если к дому ведет подъездная дорога, сажать кустарники следует на расстоянии 1,5 метра для куста и низкорослого саженца, 2,5–3 метра от жилого дома для стандартного дерева. Эти нормы помогают избежать нежелательных последствий, если вдруг произошел пожар, в ствол попала молния и т. д.
  3. Чтобы предотвратить неблагоприятные последствия с обрушением централи газо- и водопровода, учитывая схему их расположения, вблизи 2 метров нельзя сажать деревья.

На поляне

Эти нормы распространяются на жилые кварталы – многоэтажные дома, а также на частные наделы, если земли являются собственностью ИЖС или СНТ. Когда частный дом располагается на землях, находящихся во владениях садоводческих хозяйств и товариществ, нормы могут несколько отличаться.

Высаживая дикую или плодово-ягодную культуру согласно нормам закона, необходимо следить, чтобы ствол не покосился и не залез на чужую собственность. Для этого делают защиту из деревянных брусов, забивая их в виде треноги.

Наибольшее внимание следует уделять уходу за быстрорастущими культурами (тополь, береза, орех), которые в будущем могут достигать до 20 метров в высоту. Все о высоте забора между соседними участками можно прочитать здесь

Все о высоте забора между соседними участками можно прочитать здесь.

Особенности высадки саженцев

В связи с тем, что правила и нормы законодательства ежегодно подвергаются изменениям, перед облагораживанием территории нужно согласовать посадку в соответствующих органах.

Рядом с ограждением соседей

Выбирая, на каком расстоянии сажать деревья, следует знать особенности в зависимости от породы:

  1. Кустарники – 1,5 м от дома.
  2. Высокие плодовые саженцы (яблони, вишни, груши) – 5 и более метров.
  3. Среднерослые культуры – удаленность не менее 3 метров.

Санитарные и пожарные нормы разработаны для культур с кроной не более 5 метров в диаметре, если крона больше – нормы должны быть соответственно увеличены.

На основании СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года и СП 53.13330.2011 можно рассчитать расстояние от стен здания, пешеходных и садовых дорожек и т. д. до оси ствола дерева. Любые посадки не должны препятствовать инсоляции в жилых комнатах и общественных помещениях.

Расстояние от деревьев до жилых домов должно соответствовать нормам и требованиям СанПиН, СНиП 2.07.01-89* и СП 42.13330.2011. Ниже приведена таблица с данными нормативами.

Таблица посадки насаждений согласно СНиП

Существует правило для средней климатической полосы, что высота растений должна снижаться с приближением посадки к домам и жилым строениям.

Объект До плодовых деревьев, м До кустарников, м
Жилой дом 5 1,5
Забор 4 1

Высокорослые культуры нужно садить в глубине участка. Это улучшит комфортабельность, поможет избавиться от сырости и повысит долголетие построек.

На загородном участке

В южных областях деревья с большой кроной хорошо высаживать ближе к дому, чтобы снизить нагрев стен здания. Но можно посадить и пихтовые насаждения. Пихту лучше садить осенью, до первого снега.

Какая высота 5-этажного дома в метрах можно узнать здесь.

Каких требований СНиП нужно придерживаться

Однако стараться придерживаться их стоит по нескольким причинам:

  1. Быстрорастущая корневая система крупных пород способна разрушать фундаменты зданий, садовые тропинки, малые постройки (беседки, бани). Рекомендуем ознакомиться: «Расстояние от забора до бани».
  2. Высокие кроны создают постоянную тень, что опасно для забора из дерева. Поскольку повышается вероятность развития грибка, гниения материала.
  3. Не должно быть деревьев вблизи пролегания подземных коммуникаций. Даже корни кустарников способны повредить телефонный кабель, водопровод или газовую трубу.
  4. Недовольство соседей будет спровоцировано излишней затененностью участка. Другой вариант ‒ на их усадьбу падают плоды, листья с ваших деревьев.

При расчете расстояния от деревьев до забора, построек берется во внимание только дистанция от центральной части ствола. Поэтому любые претензии соседей на большее ветви уместны, если растение расположено ближе, чем указано в нормах

Различий между требованиями посадки в частном секторе, даче нет в том случае, если территория под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) либо относится к ЖСК (жилищно-строительному кооперативу).

Рассмотрим основные нормативы в зависимости от расположения.

Между постройками (дом, беседка, гараж)

Дистанция между деревьями и наружными стенами жилого здания, гаража, беседки составляет не менее 5 м. Расчет идет от столба. Если растения хотят посадить для защиты от палящего солнца, предпочтение стоит отдать породам с хорошо разветвленной кроной или кустарникам. При выборе последних расстояние до дома сокращается до 1,5 м.

Кроме того, есть требования относительно размещения насаждений вблизи подошвы подпорных стен. Дистанция от ствола дерева ‒ 3 м, куста ‒ 1 м.

До края садовых тропинок расстояние уменьшается до 0,7 м.

До соседского забора

Эти нормы напрямую зависят от высоты будущего растения. Среди них:

  1. Деревья со стволом свыше 15 м (береза, дуб, клен, сосна) сажают на расстоянии не менее 4 м.
  2. К среднерослым относятся плодовые экземпляры (вишня, слива, груша, абрикос) со стволом до 10 м. Сажать эти деревья можно в 2 метрах от забора соседей.
  3. Низкорослыми считаются кусты, карликовые плодовые деревья (калина, вишня). Их допускается размещать на расстоянии 1 м.

Но помимо законодательных рекомендаций стоит учесть отношение с соседями. Свисающие ветви, падающие плоды, листья или нарушение целостности ограждения приведут к разногласиям. Поэтому во избежание такой ситуации лучше высаживать растения независимо от высоты в интервале 3 м.

Рекомендуем к прочтению: «На каком расстоянии от забора строить гараж».

До проезжей части

Требования к соблюдению удаленности посадки растений обусловлены такими причинами:

  • корневая система может повредить целостность дорожного покрытия;
  • разросшиеся ветви закрывают часть трассы и снижают видимость;
  • близкое размещение к дороге в неположенном месте осложнит подъезд автотранспорта.

Поэтому деревья сажают к проезжей части на расстоянии от 2 м, кусты ‒ от 1 м.

На границе разных участков

Если вы хотите таким способом создать дополнительную зеленую изгородь от соседей, то нужно сначала спросить у них согласие. Самовольная посадка приведет к конфликтам или судебным разбирательствам. К тому же ветки дерева, свисающие над соседским участком, могут быть удалены им без вашего согласия.

Поэтому нормами СНиП рекомендована посадка многолетних растений на расстоянии от 3‒5 м от границы. Точная цифра зависит от разросшейся кроны.

Между насаждениями

Ключевой фактор долгой жизни высаженного растения ‒ это наличие достаточного пространства для полноценного роста, развития.

Если же усадьба частного сектора невелика, то стоит попробовать сэкономить на пространстве: общепринятую рекомендацию оставить для высоких деревьев, а кустарники высаживать в метре друг от друга. Теневыносливые экземпляры стоит разместить на расстоянии 2‒3 м между каждой последующей единицей.

Вблизи коммуникаций

Действуют такие нормы:

  • удаленность от газо-, тепло-, водопроводов, канализации для высадки деревьев ‒ от 2 м, кустарников ‒1 м;
  • дистанция от подземного силового или кабеля связи для многолетних растений ‒ 2 м, кустов ‒ 0,7 м; 
  • расстояние до столба линии электропередач ‒ 1,5 м (распространяется на все виды растений).

Кроме того, при обустройстве дачи стоит учесть и породы деревьев. Если собрались вырастить на участке ясень, бук, акацию, то в радиусе 4 м от них ничего быть не должно. Это обусловлено развитой корневой системой.

Нормативные требования

Обратите внимание: принятый документ отменил действие более старых ПУЭ. Изменения затрагивают, среди прочего, и актуальную для нас главу «Канализация электроэнергии»

Давайте уделим внимание наиболее важным в нашем случае пунктам документа

Давайте уделим внимание наиболее важным в нашем случае пунктам документа

Общие требования к линиям напряжением до 1 кВ

  • При подвеске любых незащищенных проводов на опорах расстояние от них до окон или балконов при максимальном отклонении не должно быть менее 1,5 метров.
  • Над проезжей частью дороги провода провешиваются на высоте не менее 6 метров, над непроезжей — не менее 3,5 м.

Высота проводов над проезжей частью и пешеходными дорожками.

  • Расстояние между проводами при пролете до шести метров должно быть не менее 10 см, при пролете свыше 6 метров — не менее 15 см.
  • Ввод в здание выполняется на высоте не меньше 2,75 м; при этом для ввода используется изоляционная труба, форма которой предотвращает попадание воды в дом.
  • Конструкции, на которых устанавливаются токопроводы, выполняются из несгораемых материалов и должны иметь предел огнестойкости не меньше четверти часа.

Комментарий: казалось бы, этот пункт ставит крест на деревянных столбах. Ан… нет, лазейка остается: пропитанная защитным составом древесина не поддерживает горение.

  • Минимальное расстояние от неизолированных проводов до трубопровода любого назначения — 1 метр. Если провод изолирован, расстояние не нормируется.
  • Изоляторы должны быть несгораемыми. Традиционно в этом качестве используются фарфор и стекло.

На фото — фарфоровые изоляторы.

Требования к воздушным линиям напряжением до 1 кВ

Опоры не должны препятствовать проходу и проезду, перегораживать въезды во дворы.

Там, где есть вероятность наезда автомобиля, опора защищается от столкновения с ним отбойной тумбой или любым другим способом.

Столб должен быть промаркирован на высоте 2,5 — 3 метра. На нем указывается порядковый номер опоры, ширина охранной зоны и телефон владельца линии.

Все металлоконструкции защищаются от коррозии. Способ защиты ПУЭ не оговаривается; традиционно для этого используется покраска.

Минимальное сечение провода для воздушной линии лимитировано его механической прочностью и определяется материалом.

Тип провода Минимальное сечение, мм2
Алюминиевый 16
Сталеалюминиевый 10
Биметаллический 10
Стальной многопроволочный 25

Любопытно: для стального однопроволочного провода лимитирована не площадь сечения, а диаметр. Он не должен быть меньше 4 мм.

Ответвление от ближайшей опоры выполняется только и исключительно изолированным проводом. Максимальная длина ответвления — 25 метров.

Ввод выполнен изолированным проводом.

Для соединения проводов используются соединительные зажимы или сварка. Однопроволочные провода могут соединяться скруткой с последующей пропайкой; а вот сваривать их встык нельзя. При этом провод, отличающийся материалом или сечением токоведущей жилы, соединяется только зажимами.

Минимальное сечение ввода в дом тоже лимитировано документом; и в этом случае сечение определяется типом провода:

Провод Минимальное сечение или диаметр
Пролет до 10 метров Пролет 10-25 метров
Медный самонесущий 4 мм2 6 мм2
Стальной или биметаллический 3 мм 4 мм
Алюминиевый 16 мм2 16 мм2

Опоры

Каким должен быть собственно столб?

Для низковольтных линий могут использоваться железобетонные, металлические, цельнодеревянные и деревянные с бетонным основанием столбы. Все породы древесины, кроме лиственницы, обязательно пропитываются антисептиком; древесина лиственницы сама по себе исключительно устойчива к гниению.

Дерево — самый доступный материал для столба.

При использовании деревянной опоры ее минимальный диаметр (у верхнего торца) должен составлять:

  • Для основной линии электроснабжения — 14 см;
  • Для ответвления на дом (в частности, для столба, устанавливаемого на участке) — 12 см.

Относительно заглубления опор документ высказывается несколько неопределенно — «в зависимости от местных условий».

Каким должно быть минимальное расстояние от столба до окружающих объектов и коммуникаций?

Объект Расстояние, метры
Водопроводы, теплотрассы, канализация 1
Пожарные гидранты, водяные колонки, водопроводные колодцы 2
Кабели питания (например, провод от скважинного насоса) без дополнительной защиты (изолирующей трубы) 1
Кабели питания в изолирующей трубе 0,5

Как расположить постройки внутри участка

До начала строительства необходимо составить план участка с расположением жилого дома и хозпостроек. Основной закон, регламентирующий строительство объектов на территории участка, СНиП 30-02-97. Здесь прописаны рекомендации, направленные на безопасность и сохранение здоровья людей. Нормы строительства указывают, на каком расстоянии можно строить объекты внутри дачного участка:

  • Туалет с выгребной ямой, сарай для птицы и мелкого скота располагать не ближе 12 м от жилого дома и погреба.
  • Септик, туалет, компостная куча устраиваются на расстоянии более 8 м от колодца.
  • Душ, баня, сауна – не менее 8 м между ними и жилыми постройками и погребами.

Допустимое расстояние между постройками внутри участкаИсточник o-nedvizhke.ru

При смежном расположении хозблока с животными и жилого дома – входы устраивают раздельно и удаляют друг от друга на расстоянии не менее 7 м.

Видео описание

Как планировать застройку на территории собственного земельного участка, подробно рассказано в видеоматериале:

Расстояние от дороги до дома

При строительстве домов употребляется термин «красная линия». Он обозначает границу между территорией частного участка и улицей или проездом.

Если ограждение расположено непосредственно на «красной линии», створки ворот и калитка должны открываться внутрь. Условную черту нельзя загромождать и застраивать ни в коем случае, т.к. нарушается проезд автомобилей и проход пешеходов.

СНиП 30-02-97 определяет расстояние от «красной линии» до:

  • жилого дома – 5 м;
  • надворных построек – 5 м.

В случаях, когда участок граничит не с улицей (с названием), а проездом (переулком без названия), эти отступы равны:

  • до жилья – 3 м,
  • до надворных построек – 5 м.

Расстояние от строения до границы участка – «красной линии» зависит от типа улицыИсточник promstall.ru

Эти величины являются обязательными для исполнения, а не рекомендательными. В случае нарушения этого пункта местные власти могут потребовать демонтажа ограждения и даже строения. Кроме того, минимальное расстояние от забора до дороги будет зависеть от проложенных коммуникаций.

На каком расстоянии от забора можно построить дом на садовом участке

Согласно нормам ИЖС расстояние от забора до жилого дома не может быть меньше 3 м. Перемещать строение к краю территории ближе не стоит не только из-за строгих правил, но и здравого смысла. Помимо защиты от уличного шума и любопытных взглядов, такой промежуток даст возможность проводить обслуживание и наружный ремонт здания.

Даже если существует договоренность с хозяином соседнего дачного участка о том, что его устраивает более близкое соседство, не стоит нарушать этот пункт. Несоблюдение минимального расстояния до забора при строительстве дома часто бывает причиной междоусобиц, что может привести к разбирательствам в суде. Будут потрачены нервы и деньги, а суд вынесет решение не в пользу человека, который нарушил закон.

Споры с соседями из-за неправильного расположения строений, забора нередко заканчиваются судебными разбирательствамиИсточник stargate-rasa.info

При планировании строительства дома нужно учесть требования, предъявляемые к его расположению. Расстояния от границы участка до строения определяются следующим образом:

  • Отступить от «красной линии» 5 м в случае, если за забором находится улица, или 3 м, если там проезд.
  • От соседского дома должно разделять расстояние, предполагающее пожарную безопасность. В зависимости от горючести материалов возводимого и существующего здания, выбирают минимальную величину, которая может составлять от 6 до 15 м.
  • Одновременно должно выполняться условие – расстояние между домом и забором не менее 3 м.

Остальные объекты хозяйственно-бытового назначения располагаются от дома не ближе минимально допустимых расстояний с соблюдением ограничительных норм по отношению к соседнему участку и дому.

На расположение строений, ограждений, насаждений на садовом и дачном участке распространяются строительные нормыИсточник proprietor.ru

Заключение

Первый шаг при строительстве дома – внимательное ознакомление со строительными нормами и правилами. Соблюдение требований, прописанных в документе, помогут избежать проблем с соседями и властями. К тому же правильно расположенные на территории участка жилые строения, хозпостройки меньше подвержены риску пожаров, не загрязняют окружающую среду. Соблюдение норм при строительстве – гарантия сохранности вашего имущества и здоровья.

На каком расстоянии сажать виноград?

Нужно обязательно учитывать сорт винограда и его характеристики. Ранние сорта растут не так активно, как плодоносящие ближе к осени. Ранние сорта не нуждаются в большом расстоянии между кустами. Их можно высаживать на расстоянии минимум в 1,5 м.

В случае более близкой высадки, увеличивается риск неправильного роста кустов. Из-за нехватки питательных веществ и освещения, некоторые из кустов могут развиваться хуже или вовсе погибнуть.

Для поздних сортов дистанция должна быть заметно больше. Такие виноградники обладают массивной длинной лозой, требующей много свободного пространства. Поэтому расстояние между кустами винограда при посадке должно составлять 2,5-3 м, а порой и больше. Это обеспечит хороший урожай, но с учетом своевременной обрезки лишних веток.

Если расстояния между чубуками недостаточно, урожай снизится, а сами ягоды будут меньше по размерам. Естественно необходимо учитывать размеры участка.

Подготовка и планировка участка

Виноград нужно удобрять, часто поливать и ухаживать за каждым кустом. Подготовку рассады начинают еще зимой. Необходимо увлажнить чубуки и хранить в затененном месте.

С наступлением весны необходимо подготовить почву. Дистанция между черенками должна быть достаточной для поступления влаги и прохождения воздуха. Это актуально для всех кустарных ягодных растений.

Например, расстояние между кустами смородины при посадке необходимо определять с учетом удобства обслуживания кустов и сбора ягод. Аналогично и с виноградом. Кусты не должны друг другу мешать.

Причем если взрослый куст смородины относительно небольшой, то виноград разрастается намного больше, что следует обязательно учитывать.

Рост винограда будет происходить намного активнее при наличии достаточно большого свободного пространства между чубуками.

Высаживая виноград, следует учитывать расположение участка относительно сторон света. Виноград должен находиться на солнечной стороне. Также необходимо обеспечить свободное прохождение свежего воздуха для проветривания и питания кустов. Стоит подумать и об удобстве ухода, и сбора урожая.

Оформление

Оформлять свой план застройки необходимо также с соблюдением всех необходимых требований. Вначале собираются соответствующие разрешения и разрабатывается проект, который согласовывается во всех необходимых инстанциях. После постройки компетентными службами составляется акт приема и ввода объекта в эксплуатацию, который необходимо зарегистрировать в БТИ.

Можно, конечно, поступить иначе и попробовать согласовать план с некоторыми недочетами. Но в любую минуту это способно вылиться в череду судебных тяжб, ухудшению отношений с односельчанами. Пострадает ваша репутация, а проводить работы по устранению недостатков станет со временем сложнее.

Совершите правильные действия, планируя свое строительство, и вы обезопасите себя от неприятных последствий.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector